天王寺スカイハイツ

  • 大阪府大阪市天王寺区南河堀町

  • / 天王寺駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,580万円
58.5万円/㎡
相場
3,494万円
57.1万円/㎡
2,613
3,200
3,788
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜3,788万円
52.3万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月10日
天王寺スカイハイツ
3,580万円（58.5万円/㎡）/ 8階 / 61.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は52.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/083,590万円59.6万円12階 60.27㎡ 2LDK南
2025/10/083,580万円58.5万円8階 61.21㎡ 3LDK西
2025/10/053,490万円57.9万円11階 60.27㎡ 2LDK南
2025/10/053,690万円61.2万円12階 60.27㎡ 2LDK南
2025/10/043,580万円58.5万円8階 61.21㎡ 2LDK-
2025/10/043,580万円58.5万円8階 61.21㎡ 1LDK東
2025/09/214,199万円59.9万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/09/162,490万円47.2万円11階 52.77㎡ 1R南
2025/09/164,199万円59.9万円4階 70.1㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2025/09/063,880万円64.4万円7階 60.27㎡ 2LDK南
2025/08/093,590万円59.6万円11階 60.27㎡ 2LD・K南
2025/07/252,590万円49.1万円11階 52.77㎡ 1R南
2025/07/113,580万円59.4万円4階 60.27㎡ 2LDK西
2025/06/283,398万円56.4万円9階 60.27㎡ 2LDK西
2025/06/163,780万円61.8万円8階 61.21㎡ 3LDK西
2025/06/162,750万円45.6万円4階 60.27㎡ 2LDK南
2025/06/133,199万円53.1万円1階 60.27㎡ 3LDK西
2025/06/074,099万円58.5万円9階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/05/044,199万円59.9万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2025/04/092,690万円51.0万円11階 52.77㎡ 1R南
2025/03/183,690万円61.2万円11階 60.27㎡ 2LDK南
2025/03/142,690万円51.0万円11階 52.77㎡ 2LDK南
2025/03/012,880万円47.8万円5階 60.27㎡ 3LDK-
2025/02/222,400万円39.8万円12階 60.27㎡ 3LDK南
2025/02/212,480万円41.1万円12階 60.27㎡ 3LDK南
2025/02/163,780万円62.7万円11階 60.27㎡ 2LDK南
2025/02/082,740万円51.9万円11階 52.77㎡ 1R南
2025/01/313,000万円49.8万円9階 60.27㎡ 2LDK西
2025/01/263,298万円54.7万円9階 60.27㎡ 2LDK西
2024/12/072,480万円40.5万円8階 61.21㎡ 3LDK西
2024/12/063,880万円63.9万円11階 60.72㎡ 2LDK南
2024/12/062,780万円52.7万円11階 52.77㎡ 1R南
2024/12/063,880万円64.4万円11階 60.27㎡ 2LDK南
2024/12/032,990万円49.6万円6階 60.27㎡ 2SLDK南
2024/11/263,299万円54.7万円3階 60.27㎡ 2LDK+S西
2024/11/173,299万円54.7万円3階 60.27㎡ 3LDK西
2024/11/093,080万円51.1万円6階 60.27㎡ 2LDK+S南
2024/11/032,750万円39.2万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2024/11/023,190万円52.9万円6階 60.27㎡ 2LDK+S南
2024/10/032,560万円42.5万円3階 60.27㎡ 3LDK南
2024/08/312,780万円46.1万円9階 60.27㎡ 3LDK西
2024/08/012,980万円49.4万円9階 60.27㎡ 3LDK西
2024/06/173,490万円57.9万円12階 60.27㎡ 2LDK南
2024/04/133,280万円41.9万円5階 78.24㎡ 3LDK南西
2024/03/193,150万円52.3万円11階 60.27㎡ 3LDK北
2024/03/173,399万円56.4万円10階 60.27㎡ 2SLDK西
2024/02/163,180万円52.0万円10階 61.21㎡ 3LDK西
2024/02/162,999万円49.8万円13階 60.27㎡ 2LDK南
2024/02/012,390万円39.7万円12階 60.27㎡ 3LDK南
2024/01/292,590万円43.0万円12階 60.27㎡ 3LDK南
2024/01/103,049万円50.6万円13階 60.27㎡ 2LDK南
2023/12/263,180万円52.8万円11階 60.27㎡ 3LDK西
2023/11/263,099万円51.4万円13階 60.27㎡ 2LDK南
2023/10/082,380万円39.5万円10階 60.27㎡ 3DK西
2023/09/042,480万円40.5万円10階 61.21㎡ 3DK西
2023/08/263,149万円52.2万円13階 60.27㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円43.8万円10階 61.21㎡ 3DK西
2023/08/103,199万円53.1万円13階 60.27㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
天王寺スカイハイツ
大阪市天王寺区南河堀町
天王寺駅5分 3,580万円58.5万円61.21㎡3LDK8階 / 13階建 西1977年212戸SRC
2025/09/18朝日プラザ高津第1
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅4分 2,800万円47.3万円59.22㎡3LDK4階 / 15階建 -1979年209戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市天王寺区では22.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して86.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市天王寺区
31.4万円/㎡
前年比-22.1%

マンション概要

マンション名天王寺スカイハイツ
所在地大阪府大阪市天王寺区南河堀町
交通天王寺駅徒歩5分
築年月1977年
階数13階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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